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二期精装修高层住宅组团开盘的成功,不仅让整个湖东板块的同行们震惊了,同时也让湖东郡一期已经交付的业主也震惊了。
他们不知道听了什么人的传言,造谣说二期精装修的标准是2000元,二期房价只卖5000元/平米,意味着毛坯房价就是3000元/平米,这明显是恶意变相降价,让一期业主们4000-4200元/平米买的人蒙受降价的损失。
于是就有很多人一期业主跑到售楼处的去堵门、拉横幅,要求强元地产公司赔偿他们的损失。
曹莉莉和郭全胜马上就跑来找自己商量,对于如何处理这些老业主维权的事情,他们两人心里没底。
刘中倒是非常果断,直接让曹莉莉和郭全胜在售楼处和一期交付小区入口,都摆上了介绍二期精装修交付标准的市场报价和成本情况。
同时,给所有人员统一客户投诉和维权的回复标准,如果一期业主也想享受集采装修成本的优惠,强元地产公司愿意牵线让业主们和利民集团的利民装修公司合作。
处理完业主维权事情后,没过几天叶欣然和两个同事再次来到姑苏,这一次没有去湖东郡售楼处现场,而是直接到了强元地产办公室。
刘中和财务总监王萍一起接待了叶欣然三人,刘中先给叶欣然团队介绍王萍,公司财务和投融资方面的事情都由王萍负责, 叶欣然也给刘中介绍了她的两位同事。
叶欣然接着就直接进入正题,问道:“刘总,这次湖东郡二期开盘的情况如何?”
刘中也没有任何隐瞒,直接回答道:“这一次开盘非常成功,原先我们已经做好了4600-4800元/平米的定价,经过几个月的营销推广让我们积累了3500多个交意向金的客户,相对于2000套房源,我们就把实际成交价格提高到了4980元/平米,并且昨天现场全部售罄,合同销售总金额为9.96亿元。”
叶欣然身边的两个同事非常惊讶,她们上一次过来的时候感觉一次推盘2000套房源的量太大了,没有想到竟然在提价的情况下全部售罄。
叶欣然说道:“这是要恭喜刘总,上次你到沪城来参加论坛的时候,你透露你们公司想要融资10个亿,想问一下你们融资的具体想法。”
刘中示意财务总监王萍来回答,王萍说道:“叶总,我们融资10亿元是计划提前付清所有土地欠款,原先强元收购项目的时候,地方和银行为了解决这个项目烂尾的危机,承
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