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时间一晃就到了2011年的9月下旬,在六个月的时间内强元地产集团逆市而动,在全国主要城市疯狂拿地,强元地产集团在一二线城市抄底,新并入强元地产集团的利民房产在三四线城市拿地。
在集团汇报会上,刘中对徐亮带领下的投资研究团队执行力称赞有加,并且他们所拿的项目都遵循了原先刘中交待的原则,土地价格占预期房价的比例严格控制,同时项目开发周期不能超过5年。
强元地产集团拿地的动作被媒体称之为疯狂抄底,很多媒体记者写报道分析为什么强元地产会有如此大的动作,行业内的小道消息则传强元地产集团有高层内部信息,认为楼市政策可能会发生变化。
徐亮按照刘中的建议,对所有记者采访都只有一个口径的答案,那就是强元地产集团之前接近两年没有拿地,现在拿地主要是因为很多项目公司的人都没有活干了,不拿地的话,公司老员工就要失业了。
强元地产集团火力齐开抄底拿地同时,临时代替李若男兼任强元产业科技园集团的刘中也没有闲着,继楚南省城半导体产业科技园、沪城浦江创业科技园之后,在一个月内又落地了四个城市的产业科技园项目,其中一个项目就是苏省江城市1000亩的科技园项目,刘中的老朋友薛谦调任过去担任市长。
当然最让刘中期待的是在鹏城边上莞城落地的2000亩产业科技园项目,这个项目是计划承接鹏城一些科技企业和研发企业转移,2000亩的土地中有500亩土地是配套的商品房开发用地,这也是当地政府给了强元产业科技园集团的政策支持。
孙娟特意找到刘中,她希望自己能够到这个项目去操盘,刘中和李若男电话沟通后,决定让孙娟去负责2000亩的大项目。刘中对这个项目的要求是先开发一期的研发办公用地,商品房用地开发可以推迟一年,产业基础氛围出来后,商品房价格就能够涨上去。
李若男同时也告诉刘中,她大概10月中旬就会回来工作了,10月1日国庆之后就带着孩子回到鹏城,她自己爸爸妈妈和公公婆婆都跟着过来,帮助她平时带小孩,反正大别墅也住得下。
刘中也有一段时间没有跟李若男老公向日葵碰头了,中间只是时常电话沟通数据中心项目,他在京都负责的数据中心(IDC)园区进展非常顺利,已经和很多个京都的互联网公司、大型企业都签约了数据中心合作协议。
黔省磷化工企业融资的尽调工作在9月下旬完成之后,周蕊把
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